Consorcios

Consejos y datos relevantes en la administración de consorcios en Argentina

Cosas y partes en el consorcio

Definiciones del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación que comienza a regir a partir del 1/08/15 y que modifican substancialmente los todavía vigentes conceptos de la Ley 13.512 sobre las cosas y bienes comunes y las propias dentro del régimen de la propiedad horizontal. Artículo 2040.- Cosas y partes comunes. Son comunes a todas o a algunas de las unidades funcionales las cosas y partes de uso común de ellas o indispensables para mantener su seguridad y las que se determinan en el reglamento de propiedad horizontal. Las cosas y partes cuyo uso no está determinado, se consideran…

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Registro de perros potencialmente peligrosos - Comunicado de prensa

El Departamento de Zoonosis, dependiente de la Dirección de Protección Sanitaria, Secretaría de Salud de la Municipalidad de General Pueyrredon, recuerda a la población la vigencia de la Ordenanza 22.031 del “Reglamento para la tenencia responsable de mascotas”, enmarcada dentro de la Ley Provincial sobre “Perros Potencialmente Peligrosos Nº 14.107” y de acuerdo a lo establecido en los artículos número 16 al 23 informando acerca de los pasos a cumplimentar por los propietarios de perros potencialmente peligrosos o con extrema fuerza mandibular.

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Valor asegurable de departamentos y consorcios

Muchas veces nos preguntamos en cuanto debemos asegurar, contra el riesgo de incendio, nuestro departamento o consorcio, y la respuesta casi inmediata es: Multiplico la cantidad de metros cuadrados propios de mi departamento por el valor promedio que suelen figurar en revistas, diarios o boletines de aseguradores.

Sin embargo, este cálculo no esta sustentado en una correcta interpretación de los principios técnicos de esta cobertura, y puede conducirnos a una conclusión errónea.

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Propiedad Horizontal: 8 temas pendientes

La promulgación del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación trae una renovación muy auspiciosa en la legislación de fondo que regulará el funcionamiento de los consorcios de propietarios desde el mismo momento que comience a regir.

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Extraña Asamblea

Cuentan que en la carpintería hubo una vez una extraña asamblea. Fue una reunión de herramientas para arreglar sus diferencias. El martillo ejerció la presidencia, pero la asamblea le notificó que tenía que renunciar.

¿La causa? ¡Hacia demasiado ruido! Y, además, se pasaba el tiempo golpeando. El martillo aceptó su culpa, pero pidió que también fuera expulsado el tornillo, dijo que había que darle  muchas vueltas para que sirviera de algo.

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Cómo evitar intoxicaciones en casa

La prevención es la mejor herramienta, evita sufrimientos y permite tener una mejor calidad de vida.

  • Mantener los productos tóxicos separados de los productos alimenticios y en sus envases originales.
  • Si utiliza recipientes de vidrios o envases plásticos para guardar elementos tóxicos o de limpieza, colóquele una etiqueta con el correspondiente nombre.
  • Los medicamentos, insecticidas, limpia vidrios, lustra muebles y otras sustancias tóxicas, deben estar lejos del alcance de los niños.

Principios Éticos del Administrador de Propiedad Horizontal

Ejercer la profesión con eficiencia, imparcialidad, diligencia, transparencia, honradez y competencia, teniendo como principal objetivo la correcta administración de los bienes confiados a su cargo y la prestación de un servicio directo a las personas, mejorando la calidad de vida y el bienestar de los integrantes de la comunidad consorcial.Cumplir y hacer cumplir la legislación y reglamentaciones vigentes.Actualizar y perfeccionar constantemente sus conocimientos en función de los servicios que brinda.Ejercer la libertad de elección e independencia de criterio para organizar la prestación de servicios, para renunciar a su cargo y para convocar a asamblea de copropietarios.Tomar las decisiones de compras…

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